一、商品房买卖虚假宣传损失怎么计算

1．若因开发商虚假宣传导致购房者损失，应据实赔付，无法估算实际损失时，以侵权者不当得利为准。

2．《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条明确规定，商家不得作虚假或易使公众误解的产品性能、功能、质量、销售情况、用户评价及荣誉等广告宣传，误导消费者。同时，禁止通过虚构交易等手段协助其他商家进行此类宣传。第十七条则规定，如有违法行为，应依法承担民事责任；合法权益受侵害者可向法院起诉。

《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条

经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。

经营者不得通过组织虚假交易等方式，帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。

第十七条

经营者违反本法规定，给他人造成损害的，应当依法承担民事责任。

经营者的合法权益受到不正当竞争行为损害的，可以向人民法院提起诉讼。

二、门面退铺怎么签协议

本协议旨在缓解商铺租赁合同所引发的纷争，通过友好协商，双方达成共识，自愿解除该合同。在协议中明确了以下重要元素：1．参与者信息，包括姓名／名称与住宅地址；2．涉及的具体事项，即标的物；3．品质要求；4．价格或酬劳；5．执行时间、地点及方式；6．违约责任；7．争议处理方式。

《中华人民共和国反不正当竞争法》（2019修正）：第二章　不正当竞争行为　　第八条　经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。\n经营者不得通过组织虚假交易等方式，帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。