苏州的限购政策是：如果不是本市户籍的家庭，需要在两年内提供苏州市区、昆山市、太仓市一年的纳税证明或者是社保的证明。不是本市的户籍家庭不可以购买第二套住房，具有本市户籍的家庭不可以购买本市的第四套住房，并且只限购家庭。目前，当地的管理部门通过网络负责限购范围内的购房资格审查，因此不需要去各个地方办理无房证明。

西安的限购政策是什么

1、本地人：西安本地户籍，以家庭为单位，已经有2套以上住房的，不得再买第3套；目前只有一套商品住房的，还可以购买一套。

2、外地人：非西安市户籍，已有一套住房的，不得再买第2套；还没有住房的，购房或具备连续2年社保或个税缴纳记录。

《苏州首付比例限购政策》：

1、首套房最低首付比从百分之二十调高至百分之三十；

2、有购房贷款记录无实际住房的，有一套房但无贷款记录或已结清的，二套房商贷最低首付比从百分之三十调高至百分之五十；

3、有一套房贷未结清的，申请商贷最低首付比从百分之五十调高至百分之八十；

4、对有两套房以上的家庭，暂停发放商贷。