房屋买卖合同成立生效要件：

1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。

2、合同当事人的意思表示真实。

3、合同不违反法律或者社会公共利益。

一、电子协议有法律效力吗

电子协议符合合同的生效要件就具有法律效应，与一般的书面合同具有同等效力。合同的生效要件如下：

1、订立合同的当事人必须具有相应的民事行为能力；

2、合同是订立合同当事人的真实意思表示。真实意思表示是指表意人即意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思，即当事人的内在意志和外在意思一致即为真实；

3、合同内容不违反法律或社会公共利益。

二、电子协议有法律效力吗?

电子版合同符合合同的生效要件就具有法律效应。合同的生效要件如下：

1.订立合同的当事人必须具有相应的民事行为能力；

2.合同是订立合同当事人的真实意思表示。真实意思表示是指表意人即意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思，即当事人的内在意志和外在意思一致即为真实；

3.合同内容不违反法律或社会公共利益。

三、租赁房屋续签合同有法律效力吗

租赁房屋续签合同只要符合合同生效的要件，就具有法律效力。合同生效要件如下：

1.订立合同行为人在缔约时具有相应的民事行为能力。

2.合同是当事人的真实意思表示。

3.合同内容不违反法律或社会公共利益。