商品房销售合同包含12个方面的内容,包括合同当事人的姓名、住所和联系方式,商品房的基本情况、销售方式、价格、交付日期和条件,以及关于装修设备、供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺及相关权益和责任,公共配套建筑产权的所有权,区域差异的处理方式,办理产权登记相关事宜,解决纠纷的方法,违约责任和双方约定的其他事项。
商品房销售合同包含以下内容:
1.合同当事人的姓名、住所和联系方式;
2.商品房的基本情况,包括套数、面积、所在楼层、朝向等;
3.商品房的销售方式,如按揭贷款、全款购买等;
4.商品房价格的确定方式、总价、付款方式、付款时间等;
5.交付商品房的日期和条件;
6.关于装修设备的承诺;
7.关于供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺及相关权益和责任;
8.关于公共配套建筑产权的所有权;
9.关于区域差异的处理方式;
10.关于办理产权登记相关事宜;
11.关于解决纠纷的方法;
12.关于违约责任;
13.关于双方约定的其他事项。
商品房买卖合同具体内容
商品房买卖合同是房屋买卖双方达成协议,就商品房的买卖进行协商并签署的书面文件。以下是一些商品房买卖合同中可能包含的具体内容:
1. 商品房的基本信息:包括商品房的名称、位置、面积、建筑结构、配套设施等。
2. 商品房的价格:包括商品房的销售价格、优惠价格等。
3. 付款方式:包括全款购房、按揭购房等。
4. 交付方式:包括交付时间、交付条件等。
5. 房屋质量:包括商品房的质量标准、验收方式等。
6. 房屋维修:包括商品房的维修责任、维修方式等。
7. 房屋管理:包括商品房的物业管理方式、管理费用等。
8. 纠纷解决:包括争议解决方式、仲裁机构、法院等。
商品房买卖合同是房屋买卖双方进行协商并签署的书面文件,其中包含了商品房的基本信息、价格、付款方式、交付方式、房屋质量、维修、管理和纠纷解决方式等重要内容。这些内容对于保障购房者的权益,防止商品房买卖中的纠纷和争议具有重要作用。
商品房买卖合同是房屋买卖双方进行协商并签署的书面文件,其中包含了商品房的基本信息、价格、付款方式、交付方式、房屋质量、维修、管理和纠纷解决方式等重要内容。这些内容对于保障购房者的权益,防止商品房买卖中的纠纷和争议具有重要作用。
《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。
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