安置房满五年可以办房产证和交易。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续。

一、安置房回购协议的注意事项具体有哪些

安置房回购协议的注意事项有：注意在原户主房产证下来后签订回购协议办理交易手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；注意约定安置房过户和交房时间，要求共有人签名；注意严防一房多卖，交易过程中的资金安全。

二、拆迁安置房应如何过户？

拆迁安置房满5年取得房产证能过户。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖拆迁安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。

三、拆迁房算不算首套

1，拆迁安置房如果没有房产证和土地证是不算首套房的。

2，安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。