未成年人买房监护人的意思是：由于未成年人民事能力不足由监护人带来购买的行为。要提交购房人（未成年人）的户口簿或出生证以及监护人的身份证明。如果监护人只有一个，还须提供经公证的监护人证明书，证明其唯一监护人资格。

一、监护人是指什么人

监护人，是指对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产和其他一切合法权益负有监护职责的人。

根据取得监护权的方式，监护人可分为四种类型，包括：

1、法定监护人：是指依照法律的直接规定担任无民事行为能力人和限制民事行为能力人的监护人，履行监护职责的人。

2、指定监护人：是指根据人民法院或有权指定监护人的单位的指定履行监护职责的人。

3、遗嘱监护人：是通过遗嘱的方式来指定监护人的情况，未成年人或者精神病人没有上述范围的近亲属或近亲属丧失监护能力的，有关单位或居委会、村委会可以从愿意承担监护责任的其他近亲属、朋友中指定监护人。

4、委托监护人：监护人将监护职责部分或全部委托给他人，称监护委托。

上述监护人又可分为未成年人的监护人和精神病人的监护人。

监护人应具有监护能力，符合法定资格，并克尽监护职责，否则要承担相应的法律责任。与监护职责相适应，监护人主要具有以下权利：

1、有权保护被监护人的身体健康；

2、有权照顾被监护人的生活；

3、有权管理和保护被监护人的财产，并代理被监护人进行民事活动；

4、有权对被监护人进行管理和教育；

5、有权代理被监护人进行诉讼。监护人依法行使监护权利，任何组织或个人均无权干涉。

二、夫妻双方协商离婚共有房产可以约定给子女吗

夫妻双方协商离婚时，共有房产可以约定给子女的。

但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。

三、未成年办银行卡必须要家长吗

需要家长或监护人的陪同。16周岁以下未成年人在银行开户，需要监护人陪同办理，并且需要提供孩子跟监护人双方的有效身份证件（身份证），如果孩子没有身份证可以提供户口本。另外，还需要提供监护人与孩子之间的监护人证明，这个证明可以是户口本，也可以是孩子的出生证明。