一、房产证共有人的法律规定有什么

房产证共有人最新规定是：根据《城市私有房屋管理条例》第六条第二款，数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证。

明确了共有人应当领取《房屋共有权证》，以法规的方式作为共有人的强行法律义务，也就是数人共同拥有房产，共同行使对该房屋的权利。

二、房产证上户主和共有人的区别

1、共有权人简单来说就是房产证上有两个或两个以上的产权人，房产证上的人即为共有权人。

2、法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。

3、共同共有这仅存在于法律规定的少数情况。如夫妻共有财产、家庭共有财产、遗产为分割前继人共有。这几种情况下，出售物业需要所有共有人同意。

4、按份共有，除了共同共有的几种情况外，都属于按份共有的情况。

三、房产证上的共有人可以拥有户口吗

1、可以将户口迁至房产所在地，

2、去房产所在地管辖派出所提出迁入申请，

3、获批后去原户籍所在地派出所户籍科起走户口，

4、回到房产所在地管辖派出所落下户口。