若开发商未能依照约定日期交房，且经过购房者的催告之后，开发商仍未能在合乎常理的期限之内顺利交房的话，那么，购房者便无法依据合同规定解除与开发商之间的合约关系，然而却有权向开发商提出按照逾期天数支付相应违约金的赔偿要求。

《民法典》第五百八十五条当事人能够约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也能够约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。