首先，建议您尝试与开发商进行友好协商，若符合相关法律法规以及合同条款所规定的退房条件，那无疑先行协商会是最为便捷且经济实惠的途径。在此过程中，您有权向开发商提出支付退款期间产生的利息款项的请求。

其次，若协商无果或开发商未能履行合同义务导致您不得不退房，而关于违约责任已经在合同中有明确规定的话，您便可直接向当地法院提起诉讼。届时，开发商将按照约定向您进行赔偿。赔偿金额不仅涵盖房屋全价及其相应的利息，同时还需考虑到您在购买房产前已经支付的部分费用，例如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费以及律师费等等，所有这些均应被视为您的实际损失范畴，并由开发商负责补偿给您。

《中华人民共和国民法典》第五百九十条

当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。