赠与房产协议不是必须需要办理公证，但是最好是公证。因为若是经过公证的，赠与人不能撤销赠与。若是没有公证的，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

一、赠与行为可以撤销吗

赠与可以撤销，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。受赠人有下列情形之一的，赠与人也可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。但是，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不可以撤销。婚内财产公证给孩子有效吗

有效

1、公证到孩子名下的财产不属于夫妻共同财产。

2、父母可以将自己的财产赠与子女。根据民法典第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前，可以撤销赠与。赠与金钱，只要将金钱交付受赠与人即属于权利已转移，赠与人就不能再撤销赠与。父母将共同财产公证到孩子名下，如果是金钱财产，属于已经将钱交给孩子了，父母不能再主张撤销该赠与，这笔钱已经属于孩子了，所以不再是夫妻共同财产。因此父母在离婚时，无权主张要求分割该财产。

3、如果赠与的是房产，那么必须办理过户或者公证，否则，赠与人有权撤销赠与。本案中，共同财产已经经过公证，所以即便夫妻共同财产中包括房产，父母双方也不得主张撤销赠与，不能要求分割共同财产。

二、房屋赠与要注意哪些事项

房屋赠与的注意事项有：

1.赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为。

2.赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询。

3.一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。