在公证处办理房产赠与相关证书后，需要到房管部门申请办理过户手续，同时到税收部门缴纳相关税费，并填写《个人无偿赠与不动产登记表》。经税务部门审核后，可以免交营业税、个人所得税、城市维护建设税及教育费附加，但需缴纳契税和印花税。最后，持有加盖“个人无偿赠与”印章的契税完税凭证到房管部门办理赠与产权转移登记手续。

在公证处，需要办理房产所有人的“赠与公证书”，以及受赠人的“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”，或者赠与人和受赠人之间的亲属关系公证书。鉴于受赠人系未成年人，建议办理单方法律行为公证，即办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，当然由于各地执行情况不一，最好事先到房管部门询问清楚，按房管部门规定的要求办理为妥。

（2）持办理的公证书、当事人有效的身份证件、房产所有证到房管部门申请办理过户手续；

（3）按房管部门要求到税收部门缴纳税收，填写《个人无偿赠与不动产登记表》，经税务部门审核后，可以免交营业税（5％）、个人所得税（20％）、城市维护建设税及教育费附加（7％）。契税（3％－5％之间）、万分之五的印花税、评估费、登记费不予减免。

（4）持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证到房管部门办理赠与产权转移登记手续。

赠与未成年人的房产需要哪些手续？

根据我国《民法典》的规定，赠与房产给未成年人需要经过一定的程序。具体来说，需要按照以下步骤进行：

1. 赠与人与未成年人之间需要签订具有法律效力的赠与合同。这一步是为了明确赠与物的名称、数量、质量、价款或者报酬等事项。

2. 在赠与合同中需要注明未成年人姓名或者名称、性别、出生日期、居住地或者学校等个人信息。这是为了确保赠与的合法性和有效性。

3. 赠与人应当履行赠与财产的权利转移手续。具体来说，需要办理房产过户手续，将房产的所有权转移到未成年人的名下。

4. 赠与人应当将赠与财产的清单和有关证明文件送交被赠与人。这是为了确保赠与财产的合法性和有效性。

5. 被赠与人应当接受赠与财产，并合理使用赠与财产。这是为了确保赠与财产的合法性和有效性。

总之，赠与房产给未成年人需要经过以上五个步骤。如果赠与人与未成年人没有按照法律规定办理相关手续，那么赠与行为将可能被视为无效。

在公证处，可以办理房产所有人的“赠与公证书”，以及受赠人的“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”。由于受赠人系未成年人，建议办理单方法律行为公证，即办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”。持办理的公证书、当事人有效的身份证件、房产所有证到房管部门申请办理过户手续，并按房管部门要求到税收部门缴纳税收，填写《个人无偿赠与不动产登记表》，经税务部门审核后，可以免交营业税（5％）、个人所得税（20％）、城市维护建设税及教育费附加（7％）。契税（3％－5％之间）、万分之五的印花税、评估费、登记费不予减免。持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证到房管部门办理赠与产权转移登记手续。赠与房产给未成年人需要经过一定的程序，具体步骤包括签订具有法律效力的赠与合同、注明个人信息、履行权利转移手续、送交被赠与人以及接受赠与财产。如果赠与人与未成年人没有按照法律规定办理相关手续，那么赠与行为将可能被视为无效。

《城市房地产管理法》第三十四条

国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

《民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。