住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
一、房屋所有权会到期吗
房屋所有权不会到期。但土地使用权会到期,土地使用权期限届满,可以续期。根据相关法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定,没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
二、商业用地和住宅用地的区别有哪些
1、土地性质:
商业用地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。
2、使用年限:
商业用地是40年产权,综合用地是50年产权,住宅用地为70年产权。
4、生活费用:
就水电费来说,70年产权的住宅用地是按居民用水用电来收取的,而商住房是按照商业用水用电来算的。
5、落户问题:
根据相关的法律条文,只有70年产权的住宅用地才能落户,而商住房由于产权问题,是不能落户的。
6.续期问题:
住宅用地使用权期间届满的,自动续期;而商品房建设用地使用权期限届满后,不会自动续期。
三、民法典公寓40年产权到期后怎么办
公寓40年产权到期后会自动续期。根据相关法律规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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