房产证和产权证的区别在于：房产证证明房屋所有权归属于权利人，而产权证证明房屋的所有权、使用权、收益权等权利，主要记录业主购买的房地产与土地的相关内容。房产证由原《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》合二为一制成，记载土地文件和房屋文件，即统一登记土地使用权和房屋所有权。而原《房屋所有权证》仅记载房屋所有权，未记载土地使用权。

房产证和产权证的区别在于：房产证是证明房屋所有权归属于权利人的证明，而产权证则是证明房屋的所有权、使用权、收益权等权利的证书。主要记录业主购买的房地产与土地的相关内容。如权利人名称、身份证号码、宗地号码、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限、房地产名称、住宅号码、用途、建筑面积、竣工日期、建设价格、房地产其他权利等。如今颁发的房产证是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一，制作的房产证，两者的主要区别在于《房产证》同时记载了土地文件和房屋文件，即统一登记土地使用权和房屋所有权。但原《房屋所有权证》没有记载土地使用权。

房 产 证 和 产 权 证 的 区 别 ： 一 个 证 明 房 屋 ， 一 个 证 明 所 有 权 利

房产证和产权证是两种不同的证书，它们的区别主要体现在名字、内容和发证机关上。房产证是房地产权证，主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容，而产权证则是不动产权证书，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。房产证主要记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记；而产权证则增加了镭射区、不动产单元号、适用期限之类的内容，发证机关也由房地产管理局或者市县级人民政府更改为由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。总的来说，产权证更加全面，对于土地使用权和房屋所有权的登记管理更加细致。

房产证和产权证的区别在于：房产证是证明房屋所有权归属于权利人的证明，而产权证则是证明房屋的所有权、使用权、收益权等权利的证书。房产证主要记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记；而产权证则增加了镭射区、不动产单元号、适用期限之类的内容，发证机关也由房地产管理局或者市县级人民政府更改为由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。总的来说，产权证更加全面，对于土地使用权和房屋所有权的登记管理更加细致。

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。