征地区综合地价是根据土地类型、产值、土地区位、农用地等级、当地人均耕地数量、土地供求关系等直接用于征地的补偿标准，经济发展水平和城镇居民最低生活保障标准，不含地上附着物和苗木补偿标准。

在征地补偿中，征地区综合地价是指集体土地的征收价格，而不是国家有用地，与城市国有土地基准地价不一样。征地区综合地价是保证同一地价，实现补偿公平，保障农民征地知情权和参与权，防止征地补偿随意性，进一步规范征地行为的措施。制定征地区综合地价的目的是为征地补偿提供依据，但征地区综合地价只是计算征地补偿费的执行标准，不包括土地出让金地上附着物和苗木的补偿费，所以这个价格不是征地拆迁的最终补偿价格。另外，由于综合地价的滞后性，如果用这种方法确定的土地补偿费不能满足不降低农民生活水平的要求，可以根据实际情况要求补偿。