签订网约前能否更改姓名?
时间:2023-07-06 09:03:42 198人看过 来源:法律编辑整理

可以,网签只是双方签订的合同条款的确认,只是购房的第一步,过户是你们买卖双方按合同约定各自向国家缴纳各项税费后,由房管部门收回卖方房产证,重新向买方发放房产证的过程,而作为买方的你,要以拿到房管部门发放的房产证为准,那样才算真正过户,才证明这套房子现在是你的了。所以没到最后一步都可以更名。

网签后可以退房吗?

网签后可以退房吗?购房网签后可以退房,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金,如下:

1、一手房,需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房。

2、二手房,需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。

《中华人民共和国建设部房屋登记办法》

第七条办理房屋登记,一般依照下列程序进行:

(一)申请;

(二)受理;

(三)审核;

(四)记载于登记簿;

(五)发证。

房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。

第二十一条房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前,申请人可以撤回登记申请。

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