房屋租赁纠纷处理:协商解决是首选,协商不成可向法院提起诉讼或申请仲裁解决。仲裁是解决纠纷的一种法定方式,但需双方自愿并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

如果您与房东之间存在民事纠纷，您可以尝试通过协商来解决问题。但如果协商未能成功，您可以考虑直接向当地法院提起诉讼。房屋租赁纠纷处理：1、协商解决：房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决：协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。申请仲裁解决问题：仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

仲裁解决房屋租赁纠纷的规定

仲裁解决房屋租赁纠纷的规定主要体现在《中华人民共和国仲裁法》和《中华人民共和国房屋租赁法》等相关法律法规中。根据这些法律法规，仲裁解决房屋租赁纠纷具有以下特点：

1. 仲裁具有专业性，由专业的仲裁机构或者仲裁员进行裁决，保证裁决的公正性和权威性；

2. 仲裁解决纠纷具有高效性，仲裁程序简单，裁决结果通常在数日内作出；

3. 仲裁裁决具有执行力，当事人应当自觉执行裁决，不执行的可以被申请执行；

4. 仲裁解决纠纷具有保密性，仲裁裁决书对当事人具有保密性，不公开审理。

然而，仲裁解决房屋租赁纠纷也存在一些风险，例如裁决结果可能与当事人预期不符，或者裁决执行可能受到当事人其他权益的干扰。因此，在选择仲裁解决房屋租赁纠纷时，当事人应当充分考虑并寻求法律意见，以维护自身合法权益。

房屋租赁纠纷可以通过协商、民事诉讼或申请仲裁解决。仲裁具有专业性、高效性和执行力,但同时也存在一些风险。当事人应充分考虑并寻求法律意见,维护自身合法权益。

《城市房屋租赁管理办法》

第三十二条违反本办法有下列行为之一的，由直辖市、市、县人民政府人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚；一、伪造、涂改《房屋租赁证》的，注销其证书，并可处以罚款；二、不按期申报、领取《房屋租赁证》的，责令限期补办手续，并可处以罚款；三、未征得出租人同意和未办理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收其非法所得，并可处以罚款。

第三十三条违反本办法，情节严重，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

第三十四条房屋租赁管理工作人员徇私舞弊、贪污受贿的，由所在机关给予行政处分，情节严重、构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。