一、三明商品房买卖合同登记备案注销收费吗

三明商品房买卖合同登记备案注销不收费。

二、三明商品房买卖合同登记备案注销的流程

申请：根据一次性告知单查看申请材料是否齐全，是否符合法定形式进行全面审查，申请材料存在可以当场更正的，告知申请人当场进行更正。材料齐全且符合法定程序的进入受理环节;申请事项依法不属于本级机关受理范围的，及时告知申请人不予受理或出具不予受理通知书，并告知申请人向有关行政机关申请。

受理：申请材料齐全，内容符合相关规定，当场可以决定受理的，应当出具受理通知书;不能作出当场是否受理决定的，窗口应出具不予受理通知书。《受理通知书》或《不予受理通知书》。

审查与决定：审查申请材料是否符合相关规定，作出决定。符合相关规定的，准予注销;不符合相关规定的，不予注销。

三、三明商品房买卖合同登记备案注销所需的材料

1、购房合同原件

2、商品房合同备案登记证明书原件

3、注销申请书原件

4、法院民事调解书原件及法院证明书原件或征信报告书原件

5、结婚证明文件复印件

6、法人或个人前来办理的身份证信息通过窗口机读提取;法人或个人委托的应提供法人授权委托书、法人或个人身份证复印件，受委托人身份证信息通过窗口机读提取。