房产局二手房买卖备案合同可以改吗
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关于二手房房屋销售交易之合同,经双方共同意愿之下,可进行适当修改。此过程中,彼此之间可签署补充协议,...
二手房买卖房屋权属登记
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居民个人申请办理房屋所有权登记,一般需要经过四个程序: 房屋所有人(包括共有人)应在法律规定的期限内...
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购买二手房买卖合同要注意哪些
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预告登记和备案登记的区别
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二手房登记备案证明有用吗
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二手房是没有买卖合同登记备案证明的原因如下:房东卖的房子,就是已经在房管局备案过的房;所以卖给别人的时候就不用备案了,房管局的系统里已经有登记了,只是换个名字而已。在购买二手房查看清楚以下几部分就不太...
什么叫房屋买卖登记备案
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商品房预售备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后,一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序,...
房屋买卖合同备案登记与预告登记的区别是什么
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1、法律效力不同,商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度,而预告登记是不动产登记制度,二者的法...
不明白,就问一问
二手房买卖合同有备案登记吗,律师怎么看
二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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二手房买卖合同公证办理流程
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租房备案登记后要交多少税
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房屋买卖合同预告登记和备案登记的区别?
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房屋买卖合同备案登记与预告登记区别在法律效力、登记程序及适用范围不同。商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度,而预告登记是不动产登记制度,二者的法律效力完全不同。商品房预售合同的登记备案,其登记...
存量房买卖合同备案,如何查询合同登记备案号?
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一、购房合同是买房的重要手续和证明,是保护购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同,才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。购...
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二手房买卖中,有哪些需要登记
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二手房买卖中的登记事项: 一、抵押权设立登记。 二、抵押权注销登记。 三、预告登记。 四、转移登记。...
只有备案二手房是否能买卖
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依据我国相关法律的规定,如果进行二手房买卖的时候,只有买卖合同备案的,房屋没有产权证明的,是不能进行...
买房合同该怎么进行备案登记
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购房者跟开发商签了合同之后,开发商会依法把合同送到房管局备案。...
合同未登记有效力吗
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二手房买卖交易流程
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如果想买二手房,那二手房买卖合同备案需要吗?
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二手房是没有买卖合同登记备案证明的原因如下: 房东卖的房子,就是已经在房管局备案过的房; 所以卖给别人的时候就不用备案了,房管局的系统里已经有登记了,只是换个名字而已。 在购买二手房查看清楚以下几部分...
房屋买卖合同登记备案后还要公证吗
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需要。登记备案的时间是:自商品房预售合同签订之日起30日内。 如果没有备案的话,不能对抗善意第三人。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条: “当事人以商品房预售...
房屋买卖合同为什么要登记备案?购房合同登记备案的意义是什么??
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登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理,对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查,以保护购房者的合法权益,进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。对城区商品房预售合同进行登记备案管理,就...
商品房买卖合同备案登记程序是为了什么
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商品房买卖合同备案登记程序是为了防止“一房多卖”、为了让房地产交易更加透明化,交易双方签订合同后,到...
房屋买卖合同备案登记程序是该如何样的
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房屋买卖合同备案登记程序为: 1、开发公司在网上提交商品房买卖。 2、产权市场处确认提交的商品房买卖...
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买二手房合同签了可以反悔吗
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房产抵押合同未办理登记有效吗
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二手房买卖网上申请房屋登记备案证明问题
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二手房买卖提交材料编辑 1.登记申请书原件(受理窗口提供) 2.申请人身份证明 3.房屋所有权证原件 4.网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提...
商品房买卖合同变更登记备案的条件
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1、更改买受人(含减少或增加买受人)和更改房号需注销合同登记备案,更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。 2、凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者,应填写申请表。申请表的注销和变更原因由买受人填写...
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二手房买卖登记完成以后可以不卖吗
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需要根据实际情况分析。根据我国法律规定,进行二手房买卖时,如果已经签订了买卖合同的,如果出卖人不卖房...
买卖二手房过户需要什么手续
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房产买卖合同登记备案和网签有哪些区别?
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国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都...
房产登记备案后能买一房多卖吗
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一般的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明...