二手房只有土地证不买卖行吗
图文62人已浏览
二手房无土地证的,影响再次交易买卖。没有土地使用权证不能进行抵押流转,影响二手房买卖成交价位且交易不...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>没有备案的二手房可以卖吗
图文172人已浏览
民法典规定,二手房没有备案的,并不影响二手房的买卖,没有备案未取得权属证明的,出卖人要如实告知买受人...
郭悦律师|创始人,11年经验咨询我>>针对只有备案二手房是否能买卖,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖交易流程
视频59人观看
郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询怎么处理二手房买卖纠纷
视频246人观看
杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询没有备案的二手房能否买,怎么规定的
问答584人已浏览
没有备案的二手房能买卖。二手房买卖是一种民事法律行为,只要满足双方主体适格、意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。...
海南在线咨询顾问团咨询我>>二手房买卖合同是不是只要有房龄就可以卖了
图文58人已浏览
卖家隐瞒二手房房龄的合同无效。买受人可以要求退房,对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿,同时应...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买二手房售房中卖方能否退房
图文93人已浏览
二手房的买卖过程中,买方可以申请退房。买方可以与卖方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
只有备案二手房是否能买卖,律师怎么看
二手房屋买卖税费如何算
视频36,775人观看
吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询二手房买卖没房产证怎么交易
视频380人观看
杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询购买二手房买卖合同要注意哪些
视频462人观看
宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验 在线咨询二手房买卖合同能否在法律上只两年?
问答584人已浏览
二手房合同有效期不是两年。法律没有明确规定合同的有效期,合同的生效时间和终止时间,一般由当事人自行约定。只要约定的期限或生效、终止的条件是各方当事人的真实意思表示,且不违反法律、行政法规效力性强制性规...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖只有房主签了一份协议是否有效
问答584人已浏览
首先,如果走正常的程序,正规的程序,很显然是不可以的,因为名义上这个房子还不是你的,房本上的名字还不是你,所以你没有办法以不是你的房子做抵押来贷款。其次,另一方面,你跟业主签的有书面协议,而且还有公证...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对只有备案二手房是否能买卖,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买二手房没有房产证只有购房合同能否交易
图文241人已浏览
一,没有房产证的房子不能交易过户;有房产证,但有抵押的房子也不能交易过户。二,只能等房产证下发,且没...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房买卖合同需要在房管局备案吗
图文392人已浏览
二手房合同不需要在房产局备案,因为二手房是没有买卖合同登记备案证明的,因为房东卖的房子,就是已经在房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房不能过户只能签订买卖合同吗
图文96人已浏览
房屋不能过户只能签订买卖合同不可以买。双方签订了房屋买卖合同,但没有去房产中心办理过户,房屋依旧属于...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房能否延期过户
视频314人观看
杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
视频1,499人观看
孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询遇到只有备案二手房是否能买卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房备案后没有下来能卖吗
问答584人已浏览
可以的,不过存在风险,建议委托律师代写购房协议,最大限度的维护你的合法权益。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖只能交差额20% 吗
问答584人已浏览
90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳一般二手房交易需要交纳的税费、卖房人应缴纳税费:一:房款的0.05%3、交易费、买房人应缴纳税费、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>卖二手房是否要看中介公司备案
问答584人已浏览
买二手房首先要看中介是否备案。房地产中介应当具备《房地产中介服务机构备案申请表》;企业法人营业执照;法定代表人有效身份证明;组织机构和章程;办公场所证明;有规定数量的财产和注册资本证明;有与其业务相应...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>现在买卖二手房是否有印花税
图文109人已浏览
依据相关法律的规定,从2008年11月开始,为适当减轻个人住房交易的税收负担,对个人销售或购买住房免...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房买卖纠纷案例
图文255人已浏览
二手房买卖纠纷案例主要包括因意向金或定金的处理争议产生的纠纷;买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房买卖合同公证办理流程
视频686人观看
孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询二手房卖方违约怎样赔偿买方
视频741人观看
唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询如果想买二手房,那二手房买卖合同备案需要吗?
问答584人已浏览
二手房是没有买卖合同登记备案证明的原因如下: 房东卖的房子,就是已经在房管局备案过的房; 所以卖给别人的时候就不用备案了,房管局的系统里已经有登记了,只是换个名字而已。 在购买二手房查看清楚以下几部分...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>有抵押权的二手房能否买卖
问答584人已浏览
有抵押权的二手房可以买卖,但需要通知抵押权人,并且买卖价款优先偿还债务。 依据我国相关法律的规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。 抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到只有备案二手房是否能买卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房是安置房是否可以买卖
图文314人已浏览
二手房是有完全产权的拆迁安置房可以买卖。 拆迁安置房产权登记并取得房屋所有权证的,可以上市交易。房屋...
张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 咨询我>>二手房屋买卖合同欺诈怎么办
视频431人观看
湛青青律师| 创始人,5年经验在线咨询二手房买卖只有原始发票
问答584人已浏览
属于非普通房,原来发票是多少?要缴纳营业税差额和个税,不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖只能晚交10天是违约吗
问答584人已浏览
二手房首付晚交10天算违约。二手房交易,买方不按约定时间付款,哪怕是晚一天也算作违约,理论来说需要支付给卖方相应的违约金。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询