二手房买卖中，有哪些需要登记

济南二手房买卖登记办理过程中，原房屋买卖登记需提交的材料有哪些

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①房屋所有权证书；②买卖合同（原件）；③双方当事人身份证原件及复印件；④房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印...

二手房需要登记的情况有哪些？

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二手房买卖中，房屋产权、土地使用权均需办理变更登记。 根据2021年生效的《民法典》第二百零九条的规定，房地产产权的设立、变更、转让、消灭，依法登记后生效；除法律另有规定外，法律另有规定的除外。 国家...

买卖二手房需要交哪些费用, 买卖二手房有哪些税费

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一、购买二手房的费用：税费1、查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的...

二手房交易过程中，买卖双方对于二手房登记的内容需要注意哪些问题

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如你所说，像是二手房。应注意审查如下问题： 1权属审查 （1）审查二手房的权属证明及相关文件，未依法登记取得房地产权证书的，不得买卖； （2）向房地产交易中心调查核实权利证书及其记载内容的真实性。 2...

二手房买卖中不动产登记中心要提供哪些材料？买卖时应注意哪些事项

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（1）《房屋所有权证》；（2）《国有土地使用权证》（审原件，收复印件）；（3）交易评估报告；（4）存量房合同；（5）房屋交易登记申请表；（6）土地纳税登记簿；（7）卖方资料：夫妻双方身份证、户口本、婚...

买卖登记过程中房屋买卖登记有效的需要怎么办理房屋的转让手续

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1、，买方要对房子的产权进行调查审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等这对买家来说最为关键，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功 2、签...

二手房买卖不动产登记

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一、房屋所有权证明；二、房屋测绘图（由房地产交易中心提供）；三、房屋查档证明（由房地产交易中心提供）；四、房地产评估报告；五、房主提供夫妻双方的身份证．户口本．（如夫妻双方户口不在一起，需提供结婚证）...

二手房交易中卖方需要缴纳哪些税费, 买卖二手房需要交哪些税费

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卖方需缴纳的税费：1.土地出让金：从11月1日起，我市取消经适房需满5年才能上市的“门槛”。凡按原经适房购房款的8%补交土地出让金的，即可上市交易。2.个人所得税：转让5年以上(含5年)且是家庭唯一生...

二婚登记有哪些需要的手续

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1、申请：取男女双方各自的身份证原件(临时身份证)、户口本原件(户藉证明/集体户口页)、三张2寸近期免冠合影照。离过婚的请带上离婚证或判决书。 2、受理：到一方户口所在地民政部门的婚姻登记办公大厅，双...

卖方在二手房买卖中需办理的手续有哪些

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一、房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。 （一）卖方所需文件： 1、身份证明(外地户口需暂住证) 3、网签的房屋买卖协...