1、具有市区常住户口5年以上且已组建家庭(含单亲家庭或单身35周岁以上的单身家庭，结婚证、离婚证登记时间要满1周年);

市区常住户口是指市规划区范围内的城镇户口;

5年以上户口是指申请人具有市区常住户口5年以上，按户口簿登记的迁入日计算。

申请家庭是指夫妇双方及未婚子女组成的家庭、离异或丧偶带子女的单亲家庭、单身年满35周岁的单身家庭。

2、家庭人均可支配收入在本市确定的上年度人均可支配收入的0.8倍以下，且家庭总资产在30万元以下;

家庭收入包括申请人及家庭成员工资、年薪、奖金(不包括公积金、保险等)所得;生产、经营、投资、承包、承租所得;劳务报酬所得。

家庭总资产是指申请人及其家庭成员名下现金、存款及各种投资总额与房地产、汽车、各种生产经营及家用设备现市值评估额的总和。

申请人及家庭成员的收入情况，有单位的，由单位证明;没有单位从事生产经营的，由税务部门证明;无业人员的收入情况由居委会证明。最低收入家庭以《低保证为证明，不必再出具其他证明。

3、申请人及家庭成员未享受过福利分房或廉租住房保障、未购买过经济适用住房、未参加过集资建房。

未享受过福利分房是指未以房改价格购买过公产住房。

4、无房户或家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下的住房困难户。

无房户是指申请人及家庭成员没有自有产权住房，没有转让过私有住房或已转让过私有住房满5年，无商业门店、宅基地、自建房，有住房但未办理房产证的不属无房户。