夫妻共有房产证转一个人的办理流程如下:
1、到公证处办理析产公证;
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
一、房产证办理所需的材料如下:
1、该房屋购销合同原件及补充合同原件;
2、该商品房销售统一发票原件;
3、该房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;
4、购房完税凭证;
5、若购房人已婚,夫妻双方身份证复印件,婚姻证明复印件;
6、购房人单身需要有身份证复印件,户口簿或户籍证明复印件,单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
二、办理房产证的流程如下:
1、到管理部门开发商进行初始登记;
2、填写《房屋所有权登记申请表》、测绘图及相关文件,缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料;
3、携带完税证明按照规定时间领取房产证。
综上所述,夫妻共有房产证转一个人的办理流程是到公证处办理析产公证;到交易中心办理转绘;到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴交登记费;取证。办理房产证的流程是到管理部门开发商进行初始登记;填写《房屋所有权登记申请表》、测绘图及相关文件,缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料;携带完税证明按照规定时间领取房产证。
全文495个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案