工程管理费的收取一般是按照工程总造价的一定比例来计算,但具体收取比例会因公司而异。有些公司会剔除总造价中的人工费,然后按照一定比例来收取管理费。对于在家装工程中,人工费占据了相当大的比例,因此不同的公司收取管理费的比例也会有所不同。根据题目给出的数据,可以计算出不同公司收取工程管理费的具体金额。
工程管理费一般是按照工程总造价的5%至8%收取,有些公司甚至按照工程总造价的10%来收取。另外,有些公司会剔除总造价中的人工费,然后按照5%、8%或10%的比例来收取。然而,人工费在半包工程造价中占据了相当大的比例。假设总价20万元的家装工程,按工程总造价5%收取就是1万,按8%收取是1.6万,按10%收取则是2万,按剔除人工费后5%收取就是5000,按8%收取是8000,按10%收取则是1万。
工程造价构成及影响因素
根据《建设工程造价管理条例》第三条,工程造价是指建设工程所需费用,包括建筑及安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用和基本预备费。这些费用由发包人和承包人在合同中约定。
根据《建设工程造价管理条例》第四条,发包人和承包人应当根据工程造价构成及影响因素,合理确定建设工程造价。影响因素包括但不限于:工程类型、工程规模、工程难度、工程地点、工程材料、工程设备、工程施工方法、工程质量、工程进度、工程风险等。
根据《建设工程造价管理条例》第六条,建设工程造价应当遵循市场规律,合理确定,不得违反国家法律法规和工程建设强制性标准。任何单位和个人不得恶意压低工程造价,不得损害国家利益和公共利益。
根据《建设工程造价管理条例》第七条,建设工程造价应当通过市场竞争形成,鼓励发承包人实行工程量清单计价。发承包人应当根据工程量清单确定各分部分项工程费用的结算方式。
综上所述,工程造价的构成及影响因素对建设工程造价有着重要的影响。在制定建设工程造价时,应当充分考虑影响因素,遵循市场规律,合理确定工程造价,确保建设工程的质量和安全。
工程造价的构成及影响因素对建设工程造价有着重要的影响。在制定建设工程造价时,应当充分考虑影响因素,遵循市场规律,合理确定工程造价,确保建设工程的质量和安全。
《中华人民共和国建筑法》
第一条为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全,促进建筑业健康发展,制定本法。
第二条在中华人民共和国境内从事建筑活动,实施对建筑活动的监督管理,应当遵守本法。本法所称建筑活动,是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。
第三条建筑活动应当确保建筑工程质量和安全,符合国家的建筑工程安全标准。
第四条国家扶持建筑业的发展,支持建筑科学技术研究,提高房屋建筑设计水平,鼓励节约能源和保护环境,提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。
第五条从事建筑活动应当遵守法律、法规,不得损害社会公共利益和他人的合法权益。
任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。
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