土地出让合同范本是首先应当写明甲乙双方的姓名等具体个人信息；

其次，写明出让土地使用权的交付与出让金的缴纳，以及甲乙双方享有的权利与义务与违约责任的承担，争议解决的方式等；

最后，双方当事人签字并写明时间。

土地出让合同包括哪些条款

土地使用权出让合同应当包含以下主要条款：

1、出让合同双方当事人；

2、出让地块的位置、面积和自然状况；

3、土地使用权出让年限；

4、土地使用权出让金、土地使用金价格；

5、土地使用权出让金、土地使用金的币种、期限和方式；

6、定金；

7、出让地块的用途及规划要求；

8、建设管理要求；

9、交付出让地块的期限和方式；

10、有关土地使用权及地上建筑物、其他附着物转让的条件；

11、双方其他的权利和义务；

12、违约责任；

《中华人民共和国民法典》

第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。