实物又称有形资产，是指以建筑物、厂房、机器设备、燃料、原材料或者其他材料、交通工具等有价、有价物品作为投资的。设立担保或者出租他人的实物，不得作为出资。股东以实物出资的，必须对资产进行评估。

根据《公司法》第二十七条的规定，公司成立时，股东可以以货币出资，也可以以实物、知识产权、土地使用权和其他可以货币计价并依法转让的非货币财产出资，法律、行政法规规定不能出资的除外。对作为出资的非货币性财产的价值，应当进行评估、核实，不得高估或者低估。法律、行政法规对估价有规定的，从其规定。实物投资的会计处理：实际收到资本时，根据收到的金额和收到的资产确定的价值，贷款：银行存款（货币投资）

固定资产（资产协议价+相关税费）

存货（存货协议价）

应交税费增值税（进项税）

贷款：实收资本（注册资本额）

资本公积-资本溢价（上述资产总额超过注册资本）

注：根据增值税法的有关规定，以自己生产、加工、购买的货物作为投资资本的，视为销售，增值税按照确定的合理价格计算缴纳。

因此，对于投资者而言，存货投资时应计缴增值税；同时，如果被投资单位即新公司是增值税一般纳税人，且符合抵扣条件，则可抵扣存货相应的增值税作为进项。

此外，如果固定资产在增值税范围内，投资者在投资时也应缴纳增值税。但对于被投资方，不扣除相应的固定资产增值税进项，而是作为资产成本的组成部分，增加资产的账面价值。