根据相关法律法规,对于违规买卖宅基地的情况,应当采取以下措施:首先,收归土地使用权。其次,宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人仅具有使用权,不具备所有权。因此,个人不得自由买卖宅基地。对于非法买卖宅基地的情况,相关部门需经县人民政府批准,并注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回土地。

根据相关法律法规，对于违规买卖宅基地的情况，应当采取以下措施：首先，收归土地使用权。其次，宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人仅具有使用权，不具备所有权。因此，个人不得自由买卖宅基地。对于非法买卖宅基地的情况，相关部门需经县人民政府批准，并注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回土地。

土地使用权证与宅基地买卖规定

土地使用权证与宅基地买卖规定是关于农村土地管理和利用的重要法律法规。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国宅基地条例》,农村土地分为宅基地、集体建设用地和国有建设用地三种类型,其中宅基地是农村居民用于建造住宅的土地,具有优先使用权和转让权。

土地使用权证是证明农民拥有某块土地的使用权的重要证件,包括土地用途、土地面积、土地权属等信息。在宅基地买卖过程中,土地使用权证是重要的证据,也是农民维护自身权益的重要法律武器。

根据《中华人民共和国宅基地条例》规定,宅基地使用权转让应当依法办理手续,并且应当书面说明土地用途、面积、权属、使用权人等内容。同时,土地使用权证也是宅基地转让的重要凭证,应当加盖土地管理部门的公章,并且公示于村民委员会或居民委员会。

土地使用权证和宅基地买卖规定是保障农民权益、规范农村土地利用管理的重要法律法规。在宅基地买卖过程中,应当遵守法律法规的规定,维护自身权益,并且积极维护乡村和谐稳定。

土地使用权证是农民维护自身权益的重要法律武器，在宅基地买卖过程中应依法办理手续并公示于村民委员会或居民委员会。同时，相关部门需经县人民政府批准，并注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回土地。土地使用权证与宅基地买卖规定是关于农村土地管理和利用的重要法律法规，应遵守法律法规的规定，维护自身权益，积极维护乡村和谐稳定。

《农村宅基地管理办法》第八条

农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

第十五条

有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：

（一）自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的；

（二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的；

（三）经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居居住的原宅基地的；

（四）骗取批准或非法转让宅基地的；

（五）其他应收回宅基地使用权情形的。