《南宁市征收集体土地及房屋拆迁补偿安置办法》已于近日下发。据悉，该《办法》在2006年1月1日起实施的原《办法》基础上，主要对征地区片和土地补偿标准进行了修改，土地补偿标准大幅提高，每亩地补偿价最高上调5万元。

《办法》将南宁市集体土地按照地理位置，在原来4个区片的基础上，细分每个区片的区域范围，使区片涵盖的范围更广。《办法》大幅提高了土地补偿标准，以第一区片为例，过去，一级水田的补偿费标准为每亩5.5万元。修改后，水田、菜地、旱地、鱼塘等农用地的补偿费标准一律为每亩9万元。集体土地房屋拆迁，如按货币补偿指导价格进行安置补偿，不同房屋结构的补偿指导价格比旧《办法》每平方米最高提高了30元。

根据不同情况，《办法》规定了评估价补偿安置、政府指导价货币补偿安置、重置价补偿安置等3种补偿方式。它规定被拆迁人在本集体经济组织无第二处住宅，或者虽有多处住宅，但承诺将来征地拆迁时不再选择其他补偿安置方式，且符合一定条件的，可采取评估价补偿安置方式。