物业说白了就是为业主服务的，而且现在很多房地产公司的物业都开始提供一种管家式的服务，业主在物业负责的楼盘里出现的任何问题都可以去找物业，房屋的保修方面的责任在开发商，但是物业方面有责任告知业主，所以业主如果装修后发现墙面开裂是可以直接找物业的，物业有两种维修方案，一种是物业维修，就是他们自己找人维修，还有一种就是联系开发商维修，在他们自己处理不了的情况下，他们会联系开发商。

一、墙面开裂原因有哪些

油漆开裂由于壁涂料层中的裂缝引起的壁开裂主要是由于壁涂料产品的质量和壁涂料施工期间的不适当操作引起的。

石膏层裂缝，裂化石膏墙被分成正常和异常裂纹裂纹，裂纹是正常的，主要是它是指由水泥砂浆裂缝异常缩短膏药层的裂纹主要是由不当造成的施工过程中的裂纹或数据。正常裂缝难以防止，但可以避免异常裂缝。抹灰层开裂，刮墙腻子可打磨墙面，平整度可由于节省比水泥墙面要高得多，油漆更好看墙面漆的表面上。腻子层中的裂缝将仅破裂表面层。因此，必须注意防止在施工期间腻子层开裂。

裂缝，墙壁接缝会导致墙壁表面出现裂缝。通常发生在钢筋混凝土剪力墙和陶粒砖之间的接合处，钢筋混凝土和关节，后门石膏板的隔壁，和堵塞的原关节之间砖陶粒。墙体结构裂缝，当壁的结构层自身破裂时，在外壁中产生裂缝。首先，原始墙壁本身有裂缝，在随后的装修过程中没有适当的处理。其次，原始墙体在装修过程中不会破裂，但在后期阶段地面沉降不均匀。如果温度显着变化，可能会出现裂缝。

二、怎么预防墙面产生裂缝

在给墙面抹灰之前，可以先对墙面进行挂网，之后在抹灰的时候，抹灰的厚度不要太厚，只要能够稍微盖住铁丝网就行，不过一定要保证墙面抹完灰之后非常的平整，这样才能够减少日后的很多麻烦。