最高人民法院关于张qq、张zz与王xx继承案的批复

(1985年11月20日(ssss)民他字第dd号)

辽宁省高级人民法院：

你院1985年8月1日关于张qq、张zz与王xx房屋继承纠纷一案处理意见的请示报告收悉。

从报告及附材料看，双方讼争的房屋，系张xx与其妻张陈氏、妾王xx、儿媳李xx等人所共有。张陈氏、张xx先后于1938年、1950年病故。1949年张xx将房屋登记在自己名下，1951年张qq等3人又将房屋作为张xx个人遗产办理了继承手续。但有关当事人对房屋并没有进行分割，长期以来仍为王xx、李xx等人共同使用。1959年王xx、张ee与李xx、张寿有分居时，双方共同商定：正东房3间由王xx、张ee居住，东厢房出租，租金由王xx收用;正房西3间由李xx、张qq居住，西厢房出租，租金由李xx收用。文革期间，共同申请交公。1981年落实房屋政策发还时，双方为王xx的赡养问题引起对房屋产权讼争。

根据上述事实，我们研究认为，讼争人双方于1959年分居时，实际上已对共有房屋作了分割，而后各自独立行使权利已20余年，互无争议。此案应依法确认1959年析产有效，不宜再以房屋继承纠纷处理。