业主委员会能解聘物业公司。解聘物业公司需要召开业主大会，针对解聘物业公司进行投票、统计投票结果，投票表决取得三分之二以上业主同意，同时提前六十日书面通知物业公司办理解聘手续，安排物业公司进行相关服务事项的交接，物业公司退场。

一、空置房管理局拖欠物业费是怎么回事

业主的空置房拖欠物业费的，物业费不会失效，在物业公司服务期内一直有效，但在物业公司撤离后，物业公司针对业主拖欠物业费的行为三年内没有起诉的可能失去胜诉权；物业公司起诉业主拖欠物业费的诉讼有效期为三年，法院仅支持近三年的诉讼请求。

二、家中财产被盗物业需要赔偿吗

小区业主家被盗，物业公司是否承担赔偿责任，要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。只要物业公司的管理人员履行了正常的安全防范义务，不存在失职情形，业主家中财产失窃，不能要求物业公司承担赔偿责任；如果有证据能够证明物业公司有明显失职情形，并且这种失职与业主家中被盗存在一定的因果关系，比如保安人员是否脱岗，监控系统是否全面良好运作，可疑人员是否被盘查询问等。如物业公司存在以上某一方面的职责疏忽，则应该承担一定的赔偿责任。

三、物业不给业主门禁卡怎么办

可以找到物业公司经理进行投诉，如果物业不协助处理可以解聘物业服务人。根据相关法律规定，业主对物业服务企业或者其管理人侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。