购买二手房贷款流程

1、买方持身份证、户口和公积金个人账号，卖方持身份证、户口和《房屋所有权证到中心申请贷款。

2、中心审核申请人贷款资格，符合条件的到担保公司预约评估。

3、评估报告完成后，买卖双方签订《房地产买卖合同，并向担保公司交纳首期付款。

4、申请人持《借款申请书及相关资料到中心申请借款。中心为符合条件的申请人签发《贷款审批书;同时对借款申请人工作、家庭、债务等情况进行调查。

5、借款人与中心、受委托银行签订《借款合同。

6、借款人与担保公司签订贷款《担保合同。交纳相关费用

7、中心为借款人办理贷款发放，受托银行将款项划转到担保公司。

8、担保公司到房产管理部门为借款人办理《房屋所有权证、产权抵押登记，签订《房地产抵押合同。

9、办理完抵押登记后，买卖双方到担保公司领取贷款及首付款