深圳购房首付款计算方式有四种,分别是购买新房且面积在144平米以下可享受20%首付,其他情况为30%;在已有首套房的情况下购买二手房无论面积多少,最低需缴纳30%首付;二套房情况下,在购房新房或二手房都需要缴纳50%首付;三套房及以上的情况,银行基本上不支持贷款申请,必须全款购买。
深圳购房首付款的计算方式有以下四种:具体如下:1、购买新房,并且面积在144平米以下的,还可以享受20%的首付,其他的情况为30%;2、在已有首套房的情况下,购买二手房的无论面积多少,最低需要缴纳的首付为30%;3、二套房的情况下,在购房新房或者二手房都是需要缴纳首付50%;4、三套房及以上的,银行基本上不支持三套房贷款申请,必须全款购买。
深圳购房首付计算方式是什么?
根据我国《商业银行房地产贷款管理办法》规定,购买首套住房的最低首付比例为20%。同时,贷款金额和首付款比例也有相应的规定。具体而言,购买首套住房贷款金额最高为160万元,贷款比例为80%,首付款为24万元。对于购买二套住房,贷款金额最高为320万元,贷款比例为70%,首付款为36万元。此外,对于购买第三套及以上住房,贷款金额最高为480万元,贷款比例为60%,首付款为48万元。
根据以上规定,可以看出深圳购房首付计算方式与全国大部分城市类似,都实行最低首付比例和贷款金额上限的规定。然而,具体的首付比例和贷款金额可能因银行、楼盘和购房人自身情况而有所不同。因此,在购房时,应仔细阅读开发商提供的购房合同和贷款协议,了解具体的付款方式和金额。
深圳购房首付款的计算方式与全国大部分城市类似,都实行最低首付比例和贷款金额上限的规定。然而,具体的首付比例和贷款金额可能因银行、楼盘和购房人自身情况而有所不同。因此,在购房时,应仔细阅读开发商提供的购房合同和贷款协议,了解具体的付款方式和金额。
《个人住房贷款管理办法》第十一条借款人应与贷款银行制定还本付息计划,贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息,利随本清;贷款期限在1年以上的按月归还贷款本息。
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