民法典对于婚前财产的界定是一方在结婚前取得的财产。对于房屋而言，如果一方在婚前全款购买且产权登记在其名下的，为一方个人婚前财产。如果一方以个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产偿还贷款，产权登记在支付首付款方名下的，房屋属一方个人财产，尚未偿还的部分属于一方的个人债务，对于房屋共同偿还部分以及增值部分，则由取得房产一方给予另一方补偿。

民法典婚前财产协议如何写才有效力

婚前财产协议的内容若想受我国《民法典》保护，必须遵守民法典中关于民事行为效力的规定。民法典对民事法律行为的生效要件主要有，即行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律，行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。在《民法典》婚姻家庭编中，明确规定了夫妻双方有权约定各自的财产归属，法律当然尊重夫妻双方当事人的意思表示，在婚前财产协议中，主要应当写明：1、夫妻双方基本信息；2、写明本协议系当事人自愿真实的意思表示，没有受到任何胁迫与威胁；3、写明财产分配的内容。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金和其他劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。