房产证名字修改攻略
时间:2023-09-12 17:20:10 344人看过 来源:互联网

根据房产证的规定,如果夫妻在结婚后需要增加名字,他们只需携带结婚证、国有土地使用证、房屋所有权证、身份证原件和复印件,到县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,就可以将该房子归为夫妻共同财产

根据房产证的规定,如果夫妻在结婚后需要增加名字,他们只需携带结婚证、国有土地使用证、房屋所有权证、身份证原件和复印件,到县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,就可以将该房子归为夫妻共同财产。

房 产 证 上 名 字 怎 么 加 ?

根据我国《民法典》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力;未经登记,不得对抗善意第三人。因此,在办理房产证时,只有按照法律规定进行登记,才能使名字加到房产证上。

根据《民法典》第二百零九条的规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

因此,只有办理了房产证登记,并且按照法律规定进行登记,才能使名字加到房产证上,否则合同仍然无效。

依据法律规定进行房产登记,是确保房产交易合法的重要环节。否则,即使双方签订的合同有效,房产也无法过户,合同亦将失去效力。因此,在办理房产过户手续时,务必确保完成房产登记。

《民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

第六百六十条

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。

依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。

全文724个字,阅读预计需要3分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
扩展阅读
  • 房产证
    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房...
    更新时间:2024-01-15 15:30:06
查看房产证相关全部词条
本地专业对口律师
北京
#房产证 最新知识
针对 房产证名字修改攻略您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对 房产证名字修改攻略您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...