房产证去名的流程包括签订房屋买卖合同和房屋赠与合同，并前往不动产交易中心办理产权变更手续。接着，需要签订房屋赠与合同并将其份额转让给受让人，同时缴纳房产证登记费和房产过户手续费，然后才能办理产权变更。

房产证去名的流程包括以下两个步骤：首先，您需要签订房屋买卖合同，并前往不动产交易中心办理产权变更手续；其次，您需要签订房屋赠与合同，并将其份额转让给受让人（双方必须在场或有委托人在场），同时缴纳房产证登记费和房产过户手续费，然后才能办理产权变更。

房 产 证 过 户 需 要 注 意 哪 些 事 项 ？

房产证过户是房屋所有权转移的重要环节，对于买卖双方来说都具有重要意义。但在过户过程中，需要注意以下事项：

1. 产权核实：在过户前，应先到相关部门对房屋产权进行核实，确保双方权益无误。

2. 缴交税费：根据当地政策，买卖双方需按时缴纳过户相关的税费，如契税、印花税等。

3. 办理不动产权证过户手续：按照不动产登记部门的要求，准备好相关材料，完成过户手续。

4. 转移登记：到不动产登记部门办理房屋所有权转移登记，完成过户手续。

5. 领取新产权证：过户完成后，买卖双方应到不动产登记部门领取新的产权证。

6. 办理抵押权注销手续：如有抵押权，需到相关部门办理抵押权注销手续。

7. 通知相关部门：向相关部门通知过户情况，以免对生活造成影响。

房产证过户是房屋所有权转移的重要环节，需要买卖双方充分了解注意事项，并严格按照流程进行操作，以确保过户顺利完成。

房产证过户流程包括签订房屋买卖合同和房屋赠与合同,以及前往不动产交易中心办理产权变更手续和缴纳相关税费。过户过程中需要注意产权核实、缴交税费、转移登记、领取新产权证、办理抵押权注销手续和通知相关部门等事项。只有买卖双方充分了解注意事项并严格按照流程操作,才能确保过户顺利完成。

《不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；

（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

（六）申请更正登记或者异议登记的；

（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。