可以买卖房屋。购房原发票不是再次上市交易办理房地产手续的必要条件。双方成交后，应向地方税务部门开具房地产交易发票。私房转移登记（二手房买卖）的程序和收费标准如下：（一）私房转移登记需提交的材料房屋所有权证；买卖合同（原件）；双方身份证原件及复印件；房屋所有权登记申请（收件窗口）。注：1。单位购买私房的，还需提交单位法人或者其他组织资格证明（营业执照或者组织机构代码）原件及复印件（加盖公章）、单位法定代表人委托书（收件窗口领取）、受托人身份证原件及复印件；2、房屋转让的，还需提交土地使用权证明；3、当事人不能亲自办理的，需出具委托书或者公证书，受托人需出具身份证原件及复印件；4、房屋已经出租，承购人不是承租人的，需提交承租人放弃优先购买权的证明；5、共有权人需出具共有权人同意出售的证明和共有权证明；6、法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

自建房没有房产证可以出租吗

1、自建房没有房产证是可以出租的。由于农村的自建房一般是没有房产证的，在出租自建房的时候，只需要向租客提供相关的证明材料，证明房屋是自己的即可出租。

2、自建房只要有协议即可出租。在农村的自建房是没有什么所谓的房产证的说法，在民事法律上农村的房屋和城市房屋的主要区别在于宅地基使用权的问题。所以说，在自建房在出租的时候没有房产证，也是可以出租的。在租赁自建房时，只需双方签订租房合同，并向房产管理部门登记备案，审查合格后颁发房屋租赁证书即可。

《房屋买卖合同司法解释》第四条