一、共有的债务承担和财产分割指的是什么

1、共有债务承担，是指因共有不动产、动产产生的债务，在对外关系上，共有人承担连带责任，在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额或者共同承担债务。

2、共有财产分割，是指共有有按约定或者重大理由需要分割共有动产或者不动产的行为。

3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零三条【共有物的分割】、第三百零七条【因共同财产产生的债权债务关系的对外、对内效力】

二、共有财产分割原则

1、分割共有财产应遵守法律的规定，不能把属于国家、集体的财产，以及隐匿的赃款、赃物当成共有财产分割。分割房屋要依法办理过户登记手续。

2、分割共有财产应充分贯彻平等协商、和睦团结的精神。各共有人对共有财产的分割的范围、期限、方式以及分配方法等，都可通过协商决定。共同共有关系终止时，共有人对共有财产的分割没有达成协议的，应当根据等分原则处理，并应考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产。生活的实际需要等情况。在按份共有中，按份共有人就共有财产的分割不能取得一致意见的，可以由多数共有人和持有半数以上份额的共有人决定。

3、分割共有财产，应遵守合同的规定，如果共有人之间事先订立合同，明确规定了共有财产的分割方式，则各共有人应依合同的规定分割共有财产。