一、经济适用房买卖需要交哪些费用

（一）在交易过程中：

1、契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取；

2、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元；120平方米以上的，每套500元；

3、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5%；

4、公共维修基金：房价款的2%。

（二）在申办产权过程中：

1、登记费：每建筑平方米0.3元；

2、房屋所有权工本费：每证收费4元；

3、印花税：每件5元。

如买方通过银行贷款付款的，需支付的费用除利用公积金贷款不须支付评估费用外，其它与上述商品房所交费用一致。物业管理费按《北京市经济适用住房小区管理服务收费暂行办法(试行)》(京价房字〔2000〕第163号)由物业管理公司统一收取。

二、经济适用房买卖条件政策

1、经济适用房自住不满五年不得上市交易；

2、自住满5年后买卖，需要补交土地出让金，把经济适用房转为商品房，才能够买卖；

3、自住未满5年出售经济适用房，签署合同无效，不受法律保护。

三、经济适用房买卖费用政策

1、契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积120平方米以下契税按照2%收取；

2、买卖手续费：120平方米(含)以下手续费为250元；120平方米以上手续费为500元；

3、印花税：买卖双方缴纳房价的0.5%；

4、公共维修基金：房价款的2%。