一、房屋出租后,房东能否随意带人看房
房屋出租后,房东不随意带人看房。如果当时签合同的时候没有写明在租赁期间房子会出售,业主没有要求说会带买房人看房的话就可以拒绝,绝对合法!如果当时签合同的时候,房东声明在租赁期间房子要出售,而且让租户配合买主看房,那么就不能拒绝。
《民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
二、房屋还在出租是否能买
正在出租的房屋是可以购买的。房屋出租的法律关系中,承租人享有的是房屋的使用权,而房屋依然属于出租人;此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为,而房屋买卖是处分行为,两者同时进行并不冲突。但是有两个买卖出租房屋的问题需要注意。一是买卖不破租赁,是指在房子租期到期之前,房屋购买者不能要求承租人腾房。二是承租人是有优先购买权的,买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权。
三、租赁合同最长可以签几年
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