合同有约定从约定。没有约定使用者自行购买。如果对方违约可以提起诉讼。

一、提前转租可以退押金吗

合同有约定的从约定，没约定的协商解决。与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，则可以协商解决。如果双方不能够协商解决，必要时可以到法院依法通过诉讼的方式请求法院判决。

二、商铺退租违约金怎么算

如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

三、汽车购买合同签了可以退吗

买车已签过合同，订金是可以退的，但会比较难退。在签了购车合同的情况下，如果顾客突然不想买车了，其订金是比较难退的，所以在缴纳订金的时候，还是要确定自己是否需要购买这辆车。对于订金，法律规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，法院不予支持。所以，订金不适用定金罚则，只在对方违约时原数奉还。