一、不动产是什么意思

不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附办理就业创业证首先到户籍所在社区申领《就业创业证》，户籍所在地未设社区或人力社保服务室的，可向所在地镇人力社保服务中心直接提出申请。

外地户籍人员办理《就业创业证》遵循就近便利原则，可到居住地或用人单位所在地镇人力社保服务中心办理，也可由用人单位统一代办。如果情况紧急的话，可在社区就业管理服务机构提出申请后，当天可直接凭本人身份证和失业人员登记表到县、区级就业管理服务机构拿到证属物。不动产不一定是实物形态的，如探矿权和采矿权。如建筑物及土地上生长的植物。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

二、不动产包括什么

不动产是指土地和土地上的定着物。包括各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等等；生长在土地上的各类植物，如树木、农作物、花草等，需要说明的是，植物的果实尚未采摘、收割之前，树木尚未砍伐之前，都是地上的定着物，属于不动产，一旦采摘、收割、砍伐下来，脱离了土地，则属于动产。（动产是指不动产以外的财产。如机器设备、车辆、动物、各种生活日用品等等。

不动产的特点是，与土地不能分离或者不可移动，一旦与土地分离或者移动将改变其性质或者大大降低其价值。例如，建筑物一旦移动或离开土地就不成其为建筑物，其价值将大大降低。而动产则可以随意移动，其价值不受影响。

三、不动产权益是什么

不动产权益是不动产的核心所在，是房地产法律中必须明确设置或规定的一项根本性内容。在西方国家，土地大多归私人所有，社会经济生活中存在非常繁杂的不动产关系，因而西方法律对不动产权益的规定比较系统和细致。

不动产有三大物质载体，即土地、建筑物、土地及建筑物上的附着物。不动产的权益即表现为对这三种不动产物质载体的权利。不动产产权还表现为一种立体多面形态，它由三个层面构成，即：地面部分，包括地皮、建筑物及其附着物；地面上空部分，指从地面延伸到一定高度的空间；地表以下部分，如果没有具体限定，所有者对从其土地的地面边界直至地球中心点的锥体空间都拥有权益。不动产权益也表现为对这三个层面的权利。