若承租方未能按时支付租金，房东有权直接向其索要相应的租金；

如若在房东指定的合理宽限期内，租户仍然未履行应尽的付款义务，房东便可据此依法与租户终止租赁关系并要求租户立即迁出所租住的房屋。倘若双方就此问题无法达成共识，房东有权通过法律途径寻求解决方案，以保障自身的合法权益不受侵害。

《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。