物业减免物业费条件

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• 问判定减免35%物业不接受怎么办？小区物业起诉部分业拒交物业费
  

  1、法院判定减免的必定有原因，物业公司不执行法院判定不是业主的原因。2、书面告知法院你履行了义务，物业不履行。3、或者由法院代你交纳你目前只能这样了

• 问2023年民法典物业费减免政策
  

  《民法典》第九百三十七条，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。 《物业管理条例》第四十条，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

• 问赠与部分空置房物业费减免
  

  业主是交纳服务费的义务人。房地产交付后，由买方承担，业主房地产费从交付日起计算，入住后全额征收。业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70％交纳空置物业管理费。

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