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房屋产权交易计税价格是由评估公司评定的，是根据房屋的地段、结构、楼层、朝向、年限及其他综合因素所作出的。当然也会有误差，一般±10%属于允许...
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一、二手房可以低价买卖，但不能低于当地税务局的最低过户指导价。 二、根据《城市房地产管理规定》第七条的规定，房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。法院强制拍卖指的是法院根据已经生效的法律文书强制执行债务人的财产，并将债务人的财产通过拍卖变现后将价款交付债权人。会发生两种情况：房子卖了之后的房款足够偿还所有涉诉债权人，房子卖了之后的房款不足以偿还所有涉诉债权人。我国司法拍卖制度是为了更好地解决争议纠纷、解决执行问题。选择司法拍卖的购房人也会根据市场比较法、风险比较法进行抉择。由于司法拍卖有以下限制，往往难以推进拍卖程序，故而为了效率问题，在税费上也会根据具体情况适当调整。
当然不可以了，这是明显低于市场价的，过户的时候要评估的，不能随便低的。如果要这种方式您可以和家人直接选择赠予的，这种行不通的，到时候需要评估的
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