房屋买卖价格不能低于市场价吗？是为什么不行呢？

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• 问低于市场价卖房合法吗
  

  低于市场价，双方协商一致，没有如下情形，合同有效。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益(三)以合法形式掩盖非法目的(四)损害社会公共利益(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

• 问房子如何低于市场价格
  

  根据您的情况，有两种考虑方式。短期内不打算结婚可按工作地点圈定大致目标区域，综合考虑房子的升值潜力、商业配套、区域规划、交通便利等方面，进行选择。建议选择方便工作和生活，面积小，首付少，总价低的楼盘。打算结婚适宜选100平米左右的中等户型，月供要低于两人总收入的一半，最好在30%左右，不影响生活质量。婚后可能有孩子或与老人同住，要考虑离幼儿园和医院近，还要兼顾孩子的学区问题。

• 问拆迁补偿价格低于市场价格怎么办
  

  根据房屋拆迁补偿条例规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 如拆迁补偿标准过低，你们可有权拒绝交出房屋，并积极通过法律程序来全面维权。如有后续问题咨询，建议你可直接来电或通过qq在线详细说明。

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