买房子只签合同房子属于我吗

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• 问买房子签了合同只有签订协议
  

  你所咨询的问题涉及两个合同关系。首先是你和银行存在借款合同关系，这种合同关系符合国家借贷法律规定，借款及利息受法律保护；其次是你和开发商之间的借款合同关系，因涉及两个企业间的拆借行为，而这种行为不受法律保护，如果双方发生纠纷，合同可能被认定为无效，对方应当归还借款，但涉及的利息诉权可能不被支持。因此，签署此类合同应谨慎为宜，一定要确保开发商能够按期还款。

• 问表舅买了房子了，对于只有网签合同的房屋买卖可以吗？
  

  一、网签合同 是直接网络备案的，同样需要书面签署，但合同文本是直接从网络上下载而来,而且每一页上都有"已备案"的水印。 一般可以直接网签的房屋买卖合同，说明开发商的资质和手续是齐全的。 二、纯书面合同 也是要走备案程序的，一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同。 如果是签署不备案的，则很有可能是开发商手续不全，所以暂时不能备案。这种情况买房者要谨慎了，以后合同备案是个问题，办理房屋相关手续更是个问题。

• 问买房子查父母名字, 离异后我买房子属于首套房吗?
  

  p>主要看房管局是否能查到你的房产信息。一、如果父母名下无房、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解。2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房详解：根据目前银行"认贷又认房"，子女购房属于首套房；如果父母名下已有房产，子女购房则属于二套房。如果按过去政策。二，但现在加了"认房"，但两人户口没有在一起详解，但在民政局有过结婚登记，还会要求借款人提供婚姻状况证明，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。3：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，就会按照二套房政策执行，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。5;认房又认贷"：过去只"认贷"，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，那么即便离异后房产判给一方，也会被认定为二套房，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。7，这种情况不算二套房，在不卖掉且申请贷款的情况下、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款;，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款详解，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时。6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房详解。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，首次申请公积金贷款也会被算做二套房，虽然没有贷过款。4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房详解：目前银行对二套房认定是"，将按照二套房的政策执行

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