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买房子签合同要注意什么

2022-04-17 4,820人已浏览

李加刚律师律所主任

江苏和舟律师事务所

擅长：合同纠纷、刑事辩护、婚姻家庭

近期30天评分：5.0 服务人数：1,884
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专业分析

买房子签合同要注意以下几点： 1、签订房屋买卖合同之前，买卖双方应该仔细阅读房屋买卖合同的有关内容，如果出现对合同条款以及专业用词理解不一致的情况，可向所在地房地产开发主管部门咨询。 2、需认准签约主体，一般在商品房买卖中，多数开发商会委托中介公司代销楼盘，因此可能会出现个别中介采用的“一房多售”的方式，以骗取房款后携款潜逃。 3、填写时尽可能不漏项，针对商品房的销售许可证、房屋具体位置、设计用途、建筑结构图、面积等土地来源情况以及年限应该逐项认真填写，这些条款关乎所购房屋的合法性。 4、为更好体现合同双方的自愿原则，合同文本中相关条款后都应该要有空白行，以便双方自行约定或进行内容的补充约定。

法律依据

《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： (一) 当事人的名称或者姓名和住所; (二) 标的; (三) 数量; (四) 质量; (五) 价款或者报酬; (六) 履行期限、地点和方式; (七) 违约责任; (八) 解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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