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买房合同注意付款方式有哪些

2022-04-15 874人已浏览

祁广辉律师律所主任

北京驰晟律师事务所

擅长：合同纠纷、企业法律顾问、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：327
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专业分析

买房合同付款方式的注意事项有以下几个方面：第一，一次性付款。这种付款方式简单明了，不受外部因素影响，办理手续单一。即预定的买房人在约定时间内一次性付清全款房额，开发商将住宅房交给买房人，此合约履行完结，这种方式适合有强大经济基础的人群；第二，分期付款。买房人与开发商协商将购房款分若干次付清；第三，其他方式。在销售工作中包含银行分期贷款和住房公积金贷款两种业务。银行分期贷款是买房人在支付房款时向银行申请贷款，并在约定期限内向银行分期分次还贷款本息，由开发商作为其担保。而住房公积金贷款是买房人在支付房款时向住房公积金管理中心申请贷款，并在合约时间内分期还贷本息，开发商不提供担保。

法律依据

《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款:(一) 当事人的名称或者姓名和住所； (二)标的；(三)数量；(四)质量； (五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任； (八)解决争议的方法。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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