买房子签了合同只有签订协议

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• 问买房子签了合同但是没有签订合同
  

  你们可以协商解决，协商不成，你可以向法院起诉要求开发商按照合同继续履行或承担违约责任赔偿损失等。 根据你目前的情况，可以通过这种方法解决，但到底行不行得通，我们还需要了解更多的资料。

• 问买房子签了合同只有认购书
  

  你的解答如下:你付的订金合同上写明是定金吗如果是定金的话,开发商违约,要双倍返还定金,至于原材料涨价的风险应当由开发商自行承担,不应当转嫁到你头上,你可以先找开发商协商,要求其签订正式购房合同,如果开发商拒签的话,你可以诉讼,要求对方双倍返还定金并赔偿你的损失.另外,不知道你签订的商品房购买协议是不是商品房预售合同,你反映的情况不是太全面,请继续咨询.

• 问买房子签了合同但是只有购房合同
  

  开发商提供的合同为格式合同； 格式合同条款约束购买双方的权利与义务需遵循公平原则，即提供条款的一方不能免除其责任，加重对方责任，否则条款无效，我认为向您的陈述事实显失公允，银行贷款一个月基本上不能办理完结，且违约责任偏重，购房时作为购买者买房的心切，不去自习看合同条款，或者开发商售楼时未尽告知购买者义务，故此，对于此类不公允之条款，本律师认为无效。

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