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婚前赠与的房产未过户离婚时能撤销。动产以交付为财产权利转移的标志,而不动产则以过户登记作为财产权利转移的标志。财产权利转移必须办理过户登记手...
房产为不动产,不动产的赠与以办理过户登记为物权转移的生效要件,登记后才发生物权变动即所有权转移的效力,赠与房屋的产权才能合法转移给受赠人,居...
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婚前赠与的财产可以在离婚前撤销。动产以交付为财产权利转移的标志,不动产以过户登记为财产权利转移的标志。财产权转移必须办理过户登记手续,否则相应的财产权不会转移。未办理过户的,享有撤销权,可以撤销。
1、由于赠与属于无偿合同,立法上赋予了赠与人任意撤销权,在赠与的财产未交付前赠与人有权撤销赠与。对于房屋赠与而言,就是在过户登记至受赠人名下前,赠与人有权撤销房屋赠与。 2、但对于某些赠与情形,赠与人不享有任意撤销权,这些情形包括具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同的情形。
房产过户前的赠予能撤销。根据法律规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”,所以只要没有发生产权变更,没有进行不动产变更登记,赠与人可以随时撤销赠与,把房子要回来。但是,以下情况赠与方不得随意撤销。 1.已对赠与合同做公证。 2.具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与。
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